Пресса о страховании, страховых компаниях и страховом рынке

Business FM, радиостанция, 7 декабря 2010 г.

Застройщики сами защитят дольщиков

1078 просмотров

В Госдуму поступит законопроект о создании фонда, куда застройщики должны вносить 2,5% от продаж. О том, как это решит проблему обманутых дольщиков, Business FM рассказал депутат Законодательного собрания Санкт-Петербурга Алексей Белоусов.

Пока Министерство регионального развития РФ рассматривает возможные механизмы защиты дольщиков, а также вопросы отмены долевого участия россиян в строительстве жилья, петербургские депутаты выступили со своей инициативой. В ближайшее время в Госдуму будет внесен законопроект о создании своеобразного страхового фонда, куда застройщики обязаны будут вносить 2,5% выручки от продажи квартир. О том, каким образом фонд сможет защитить интересы частных соинвесторов, в интервью Business FM рассказал депутат Законодательного собрания, вице-президент Объединения строителей Санкт-Петербурга Алексей Белоусов.

— Петербургские депутаты выступили с предложением создать Фонд защиты дольщиков. В чем суть этой инициативы, какие шаги она предусматривает?

— Идея разработки механизма законодательной защиты обманутых дольщиков была озвучена весной этого года на совете по развитию строительного комплекса Санкт-Петербурга. Обсуждались механизмы законодательной защиты участников долевого строительства. Предполагалось, что в Санкт-Петербурге при добровольном участии застройщиков будет создан фонд, куда компании начнут направлять примерно 2,5% от продажи квартир в строящихся домах. Мы планировали, что фонд будет формироваться в течение двух лет и наполнится достаточными средствами, чтобы достроить многоквартирный дом или решить проблему нескольких сотен обманутых дольщиков, если таковые возникнут в ходе реализации проекта.

Законопроект фактически был к октябрю обкатан, подготовлен, обсужден с участниками Объединения строителей Санкт-Петербурга, экспертами нашей юридической комиссии и юридических департаментов крупнейших саморегулируемых организаций города. Везде он получил одобрение. Идея была поддержана и депутатами Госдумы, которые участвовали в наших заседаниях, и Министерством регионального развития — она всем понравилась. И нам даже поручили переработать региональную инициативу в федеральную. Депутаты Госдумы также рекомендовали нам, как разработчикам законопроекта, сделать участие в фонде не добровольным для строительных компаний, а обязательным. Уже есть проект федерального закона, который прошел юридическую экспертизу в Законодательном собрании и получил положительное заключение. В ближайшее время он будет направлен в Госдуму.
***

— Еще одна инициатива, внесенная в Госдуму недавно, – обязательное страхование объектов, строящихся с привлечением средств дольщиков. Что вы о ней скажете?

— Мы пытались общаться с крупнейшими страховыми компаниями, предлагая им подумать о том, чтобы взять на себя нагрузку по страхованию договоров долевого участия. Но все они сказали, что даже 10% они не готовы взять на себя, потому что не понимают, как рассчитать эти риски. И до сих пор никто из крупных страховщиков в России не занимается страхованием договоров долевого участия. Кто пойдет на это страхование? Если только небольшая страховая компания возьмет на себя ответственность, но она, скорее всего, не будет иметь достаточно средств, чтобы достроить дом или выплатить всем дольщикам деньги, которые они уже вложили в стройку. Крупные страховщики очень осторожно относятся к этой инициативе.
***

(с сокращениями)

В материале упоминаются: Компании, организации: Государственная Дума Российской Федерации (Госдума РФ) 15206

Ваше мнение об этом материале:

— Ваше имя
— Ваш email
— Тема

Ваш отзыв (заполняется обязательно):

Укажите код на картинке слева:

Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте

 Подробнее »

Получить код для трансляции заголовков прессы »